Vous envisagez de faire rénover votre maison, mais vous ne savez pas par où commencer ? Suivez ce guide.

Sachez d’abord que pour concrétiser un projet de rénovation d’une maison, il faut réaliser les travaux dans le bon ordre. Les tâches doivent être entreprises suivant une certaine logique.

Vous devez tenir compte :

  • de l’état actuel de votre maison
  • du résultat attendu
  • de votre budget alloué aux différents travaux
  • de la durée de l’ensemble des travaux de rénovation
  • de l’entreprise de rénovation qui va s’occuper de la réalisation et suivi de chantier

Concernant les travaux à proprement parler, voici l’ordre à suivre pour une rénovation de maison à Lyon.

La réfection du gros œuvre et du second œuvre

Afin de restaurer une maison ou un appartement, une suite logique des travaux est à respecter. Pour commencer, pensez aux gros œuvres. Il s’agit de :

  • la démolition des cloison inutiles
  • la construction des murs porteurs
  • la création d’une nouvelle charpente
  • la mise en place d’une nouvelle couverture ou toiture

Ensuite, passez au second-œuvre qui consiste à :

  • aménager les pièces afin d’agrandir sa maison
  • changer les ouvertures telles que les fenêtres. Pour cela, faites une déclaration des travaux à la mairie.
  • refaire la chape en béton
  • installer le plancher chauffant

La réalisation des travaux d’isolation thermique

Rénover une maison nécessite la rénovation énergétique de l’habitation. Une solution idéale pour une plus-value de votre bien immobilier.

Les travaux rassemblent :

  • l’isolation des ponts thermiques : murs, planchers, combles et parois vitrées
  • le remplacement des portes d’entrée
  • les opérations d’aménagement intérieur contribuant au confort et au bien-être à la maison

Effectuer un projet de rénovation d’un appartement avec un but d’économiser de l’énergie vous donne droit à des aides financières de l’État. Or, le recours à un professionnel certifié RGE est obligatoire dans ce cas.

La réparation et remplacement du système de chauffage

La réparation et remplacement du système de chauffage

Après les travaux d’isolation, procédez au changement de votre chauffage. Pour ce faire, choisissez un équipement plus performant et économique pour la production d’eau chaude sanitaire, d’air chaud ou frais.

Vous pouvez installer :

  • une chaudière à gaz et au fioul pour un rendement maximum
  • des pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques utilisant les énergies renouvelables

Avec un système de chauffage garantissant des économies d’énergie, vous pouvez bénéficier du crédit d’impôt pour la Transition énergétique CITE ou de l’éco-prêt à taux zéro.

Les finitions

La dernière étape d’une rénovation maison est les travaux de finition et de décoration. Or, ce n’est pas non plus la phase la plus facile.

En fonction de vos goûts et de vos inspirations, adoptez un décor personnalisé de votre maison. Pour ce faire, procédez à :

  • la pose de revêtements muraux
  • le changement des revêtements de sols : parquet massif, carrelage, pierres reconstituées, moquette ou vinyl.
  • la pose d’enduit
  • la mise en place de faïence ou de la mosaïque dans les salles de bains
  • la peinture des murs et plafonds

Le choix est large concernant les matériaux, les peintures et articles de décor pour les finitions. Optez pour des peintures décoratives sans odeur promettant un rendu contemporain et moderne.

Quel que soit votre type de construction de maison ou de rénovation : rénovation complète, une rénovation intérieure ou extérieure, demandez plusieurs devis auprès de quelque société de rénovation. Comparez les devis travaux et favorisez l’entreprise avec un bon rapport qualité et prix.