L’agrandissement de maison est une réorganisation d’un espace de vie qui consiste à :

  • aménager une nouvelle pièce de vie
  • créer les combles perdus comme coin de travaux ou un bureau
  • surélever une toiture

Il s’agit d’une opération parfaite dans le but de rehausser le style et la surface habitable d’une maison. Suivant le type d’extension à réaliser, des réglementations sont à respecter. Puis, des autorisations sont à demander.

En effet, pour réussir vos projets d’agrandissement de maison, la connaissance des pièges à esquiver est cruciale. Plus exactement, les erreurs à éviter.

Faire le mauvais choix de type d’agrandissement à réaliser

Multiples sont les solutions d’agrandissement réalisables sur une maison. Savoir choisir celle qui convient à votre habitation est primordial.

Pour réussir votre projet, vous devez bien définir vos besoins. S’agit-il d’une extension pour avoir une pièce ou un étage supplémentaire ? De réaliser une extension accessible à plain-pied pour agrandir la surface habitable ou pour laisser entrer la lumière naturelle ? Est-ce que l’installation d’une véranda suffit plutôt qu’une surélévation de votre toit ?

C’est en fonction de vos réponses à ces questions que vous devez déterminer l’agrandissement qu’il vous faut. Soumettez vos attentes à un professionnel par la suite afin qu’il vous conseille sur la solution idéale.

Faites appel à un constructeur de maison individuelle, choisissez un maître d’œuvre ou contactez un architecte.

Mal choisir les matériaux de construction

Mal choisir les matériaux de construction

Certes, le mauvais choix du type d’agrandissement nuit au succès de votre projet. Or, ne pas opter pour les bons matériaux ne permet pas non plus sa réussite.

Ne pas sélectionner les matériaux adaptés pour agrandir sa maison est une erreur qui coûte cher. Et cela, qu’il s’agisse d’une extension verticale, de création de véranda ou d’aménagement de sous-sol. L’idéal est de miser sur des matériaux :

  • sains
  • écologiques
  • performants
  • vecteurs de plus-value, de confort et d’esthétique à la maison
  • respectueux de l’environnement
  • respectueux des critères de la RT2012 voire de la Rt2020

Bannir les démarches légales relatives à l’agrandissement maison

Des démarches administratives sont à respecter avant de se lancer dans un projet d’agrandissement de maison. Ne pas les suivre est une fausseté qui perturbera le bon déroulement de vos travaux de chantier.

  • Avant toute chose, il faut consulter le plan local d’urbanisme ou PLU de votre commune. Comme ça, vous effectuez des travaux suivant les règles d’urbanisme en vigueur.
  • Dans une zone non soumise à un PLU, il faut faire une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie.
  • Pour réaliser des travaux d’agrandissement en bois, en briques ou en moellons d’une surface totale de plus de 40m2, il faut une demande de permis de construire.
  • Construire une extension de surface de plancher supérieure à 150m2 vous oblige un recours à un architecte
  • Après travaux de rénovation et de remise des clés par le constructeur de maison individuelle, il faut :

– une déclaration d’achèvement des travaux

– une demande d’attestation de non contestation aux services de l’urbanisme

En ignorant ces réglementations avant votre projet d’agrandissement maison, vous endurez des conséquences lourdes. Pour éviter cette erreur, faites-vous conseiller par un professionnel.

Bon à savoir :

  • Négliger son voisinage est aussi une erreur à éviter pour agrandir la maison. Outre la considération des règles du PLU, il faut considérer la distance entre la construction à réaliser et les environnantes. Ne pas perturber ses voisins pendant l’exécution des travaux est primordial.
  • Une erreur à éviter pour créer une extension de maison c’est de prévoir un budget insuffisant. Mal établir le budget alloué à l’agrandissement de maison vous oblige à supprimer des prestations. Ce qui ne permettra pas de réussir les travaux souhaités.
  • Mal harmoniser les travaux avec l’existant est aussi une fausseté à éviter à tout prix. Cela nuira à l’esthétique, au design et à l’aspect extérieur de votre maison.